તમારી હાર્ડવેર અને પેઇન્ટની દુકાનનું બિલિંગ, બોરી બોરી અને ડબ્બો ડબ્બો
હજારો નાની-મોટી વસ્તુઓ, કોન્ટ્રાક્ટરનું ઉધાર અને દર અઠવાડિયે બદલાતા ભાવ, એક જ જગ્યાએ.
હાર્ડવેર અને પેઇન્ટના કાઉન્ટર પર ગણતરી ક્યાં ખોટી પડે છે
હજારો વસ્તુઓ, અને દરેક ઘણી સાઇઝમાં
એક પાઇપ ચાર જાડાઈમાં આવે છે. એક પેઇન્ટ વીસ શેડમાં અને ત્રણ ટીન સાઇઝમાં આવે છે. નટ, બોલ્ટ, મિજાગરાં અને સ્ક્રૂ દરેકનું પોતાનું ખાનું છે. કઈ સાઇઝ ખલાસ થઈ છે તે ઘણી વાર ત્યારે જ ખબર પડે છે જ્યારે ગ્રાહક કાઉન્ટર પર ઊભો હોય. તે બાજુની દુકાનેથી લે છે, અને આવતી વખતે પણ ત્યાં જ જાય છે.
સિમેન્ટ અને રેતીના ભાવ દર થોડા અઠવાડિયે બદલાય છે
સપ્ટેમ્બર 2022માં પંજાબના બિલ્ડરોએ કહ્યું કે સિમેન્ટ બોરીએ 275 રૂપિયાથી વધીને 350 રૂપિયા થયું અને ઈંટો 1,000એ 5,200 રૂપિયાથી 7,000 રૂપિયા થઈ. સપ્ટેમ્બર 2024માં રાયપુરના સાંસદ બ્રિજમોહન અગ્રવાલે કહ્યું કે છત્તીસગઢ દર મહિને લગભગ 30 લાખ ટન (6 કરોડ બોરી) સિમેન્ટ બનાવે છે અને 3 સપ્ટેમ્બરથી સિમેન્ટ બોરીએ લગભગ 260 રૂપિયાથી વધીને લગભગ 310 રૂપિયા થયું. ઑગસ્ટ 2026માં કેરળમાં મલબાર સિમેન્ટ બોરીએ હોલસેલમાં 300 રૂપિયા અને છૂટકમાં લગભગ 350 રૂપિયે વેચાતું હતું, જ્યારે અલ્ટ્રાટેક, શંકર અને રામકો 380થી 480 રૂપિયાના હતા. જૂની ચબરખી પર બનેલું બિલ દરેક બોરીએ ગુમાવે છે, અને એક જ બોરીના આટલા જુદા જુદા ભાવ મનમાં રાખવા અઘરા છે.
રેતી, પથ્થર અને ઈંટ ટ્રકમાં આવે છે, અને મોડી ટ્રક સાઇટ અટકાવી દે છે
સિમેન્ટ બોરીના હિસાબે જાય છે, પણ રેતી, પથ્થર અને ઈંટ ટ્રક ભરીને અને હજારના હિસાબે આવે છે. ટ્રક મોડી પડે ત્યારે મિસ્ત્રી રાહ જુએ છે અને સાઇટ ઊભી રહે છે, અને ગ્રાહકનો પહેલો ફોન ડિલિવરીનું વચન આપનાર દુકાને જાય છે. દુકાનદાર પાસે સપ્લાયરના બોલ સિવાય બતાવવા કંઈ નથી. સૂકા દિવસો ટ્રકને સમયસર લાવે છે અને પૂરથી ભરેલો રસ્તો તેમને દિવસો સુધી રોકે છે, અને દુકાન બંને એક જ ચોપડામાં જુએ છે.
સાઇઝ, બાંધકામની સાઇટ અને તહેવારના રંગકામ પહેલાંના અઠવાડિયાં
દરેક સાઇઝનો પોતાનો સ્ટોક
હાર્ડવેરના કાઉન્ટર પર હજાર નાની વસ્તુઓ હોય છે. બોલ્ટ અને વૉશર ખાનાંમાં પડ્યાં હોય છે, અને દરેક ખાનાની દરેક સાઇઝ પોતાની ગણતરી સાથેની વસ્તુ છે. નવો છોકરો ફોન પર સાઇઝ વાંચીને સીધો સાચા ખાનામાં જાય છે, બધાંમાં નહીં. લગભગ ખાલી થયેલું ખાનું ગ્રાહકને ખાલી મળે તે પહેલાં દેખાય છે. પાઇપ જાડાઈ અને લંબાઈ પ્રમાણે, અને પેઇન્ટ શેડ અને ટીન પ્રમાણે, એ જ રીતે રખાય છે.
બોરી, ટ્રક અને હજાર, એક દુકાનની યાદીમાં ત્રણ માપ
સિમેન્ટ બોરીમાં ગણાતી વસ્તુ છે, રેતી ટ્રકમાં ગણાતી વસ્તુ, અને ઈંટ હજારમાં ગણાતી વસ્તુ. કોન્ટ્રાક્ટરના એક બિલમાં ત્રણે આવે છે, દરેક પોતાના એકમમાં. મલબારની બોરી અને અલ્ટ્રાટેકની બોરી બે અલગ વસ્તુ છે, એટલે બંનેના ભાવ વચ્ચેનો ફરક બિલ પર દેખાય છે, તમારા મનમાં નહીં. અગાઉ બનેલાં બિલ પોતાના ભાવ જાળવે છે, ભલે વચ્ચે કોઈ ભાવ બદલાયો હોય.
તહેવારના રંગકામના અઠવાડિયાં પહેલાં સાચો સ્ટોક
ક્રિસમસ પહેલાં ગોવાનાં કુટુંબો પોતાનાં ઘર અને આંગણાં રંગીને અને ક્રિસમસનું ગમાણ તૈયાર કરીને તૈયારીઓ શરૂ કરે છે. આવાં રંગકામના અઠવાડિયાં પહેલાં દીવાલના રંગ, મોટા ટીન, બ્રશ અને રોલર ભરપૂર રાખો, જેથી દીવાલો રંગાતાં અઠવાડિયાંમાં કોઈ ગ્રાહક ખાલી હાથે ઘરે ન જાય.
ડબ્બા, બોરી અને પેઇન્ટના ટીનની દુકાન માટેનાં સાધનો
ફોન પર બિલ
કોન્ટ્રાક્ટરનું બિલ જે ઘણી લીટીનું થાય છે કારણ કે સાઇટે ટાઇલથી લઈને ડોલ સુધી બધું લીધું, દરેક લીટી પોતાના એકમમાં.
GST બિલ
સિમેન્ટ અને સળિયા સાથે લેતી બાંધકામ કંપની માટે GST બિલ, દરેક પર કર ગણીને.
સપ્લાયરને ઓર્ડર
રેતીની ટ્રક આવે ત્યારે ડીલરને મોકલેલો ઓર્ડર અને ટ્રકમાંથી ઊતરેલો માલ બાજુ બાજુમાં જોવાય છે, એટલે ઓછો માલ આવે તો એ જ દિવસે પકડાય છે.
હાર્ડવેર અને પેઇન્ટના વેપારીઓ શું પૂછે છે
શું હું મિસ્ત્રીનું ઉધાર કોન્ટ્રાક્ટરના ઉધારથી અલગ રાખી શકું?
હા, અને તે જુદી રીતે ચાલે છે. મિસ્ત્રી સાઇટ પરથી UPI થી પૈસા મોકલી શકે, અને તમે તેના પાના સામે નોંધો. કોન્ટ્રાક્ટર કામ પૂરું થાય ત્યારે ચૂકવે છે, એટલે તેનું પાનું મહિનાઓ સુધી ચાલે છે, દરેક સાઇટનો માલ તારીખ સાથે.
ગ્રાહકની રેતી તેની સાઇટ પર બે દિવસે બે ફેરામાં પહોંચે છે. તેનું બિલ કેવી રીતે બનાવું?
દરેક ફેરા માટે ગ્રાહકના નામે એક બિલ બનાવો, અને બીજા દિવસ માટે એ જ નામે બીજું બિલ. દરેક બિલ પોતાના દિવસે રેતીનો સ્ટોક ઘટાડે છે, અને ગ્રાહકના પાના પર બંને ફેરા તેમની તારીખો સાથે દેખાય છે.
વોટરપ્રૂફિંગ અને તાડપત્રી ચોમાસામાં વેચાય છે અને પેઇન્ટ-પુટ્ટી સૂકા મહિનામાં. દરેકનો કેટલો માલ રાખું તે કેમ જાણું?
ગયા વર્ષનાં વરસાદનાં અને સૂકાં અઠવાડિયાં બાજુ બાજુમાં ખોલો અને જુઓ કે દરેકમાં વોટરપ્રૂફિંગના કેટલા ટીન, તાડપત્રીની કેટલી શીટ, પાઇપની કેટલી લંબાઈ અને પેઇન્ટના કેટલા ટીન ગયા. વરસાદનો માલ પહેલા ઝાપટા પહેલાં અને પેઇન્ટ સૂકાં અઠવાડિયાં પહેલાં ભરો, જે આંકડામાં ખસ્યો હતો તે પ્રમાણે.
સોમવાર માટે વચન આપેલી રેતીની ટ્રક હજી રસ્તામાં છે. હું ગ્રાહકને શું બતાવું?
ગ્રાહકને સીધું કહો કે તમે ટ્રક કયા દિવસે આવવાની આશા રાખો છો અને આજે તમારી પાસે શું છે. મોડી થાય તો એ જ દિવસે કહી દો, અને હવે કયા દિવસે આવશે તે સાથે કહો.
આખા ભારતમાં બાંધકામ સામગ્રીનું બજાર
ગુજરાતનું મોરબી ભારતના કુલ સિરામિક ઉત્પાદન અને નિકાસનો લગભગ 90 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે; તેનો મોટો બદલાવ 1970 અને 1980ના દાયકામાં નળિયાં અને ગ્લેઝ્ડ ટાઇલ સાથે આવ્યો.
2024-25માં મોરબીની સિરામિક નિકાસ લગભગ 15,000 કરોડ રૂપિયાની હોવાનો અંદાજ હતો.
ઝારખંડમાં ચોમાસા દરમિયાન 10 જૂનથી 15 ઑક્ટોબર સુધી બધા રેતીના ઘાટ પરથી રેતી ઉપાડવા પર પ્રતિબંધ છે, જેના કારણે બિલ્ડરોને રેતીની ખેંચ પડી શકે.
જાન્યુઆરી 2020માં બિલ્ડરોએ કહ્યું કે તમિલનાડુનાં રેતીના ડેપો રોજ લગભગ 35,000 ટ્રકની માગ સામે ફક્ત 2,500 ટ્રક ભરીને જ આપી શકતાં હતાં, જેથી ઘણા એમ-સેન્ડ તરફ વળ્યા.
ભારતના પથ્થરના ઉત્પાદનનો 70 ટકા હિસ્સો રાજસ્થાનમાં થાય છે, એમ RIICOના ચેરમેને નવેમ્બર 2022માં ઇન્ડિયા સ્ટોનમાર્ટ-2022માં કહ્યું.
મણિપુર સુધી સિમેન્ટ અને સ્ટીલનું ભાડું ટન દીઠ લગભગ 1,350 રૂપિયાથી વધીને લગભગ 2,000 રૂપિયા થયું, અને ટ્રાન્સપોર્ટરો મોડું થાય તો ઘણી વાર વધારાના પૈસા માગે છે.
નવેમ્બર 2020માં આસામમાં સ્ટાર કે ડાલમિયા સિમેન્ટની બોરી 15 દિવસમાં 390 રૂપિયાથી વધીને 420 રૂપિયા થઈ, અને સળિયા ટન દીઠ 5,000 રૂપિયા વધ્યા.
બિહાર સરકારે ચોમાસા માટે 15 ઑક્ટોબર સુધી આખા રાજ્યમાં રેતીનું ખનન બંધ કર્યું અને બાંધકામને પુરવઠો મળતો રહે તે માટે બફર સ્ટોક બનાવ્યો, એમ પટણા પ્રેસે જૂન 2026માં જણાવ્યું.